埼玉全域！空調・エアコン・給湯器などお困りごとならなんでも「ゆかえ〜る」
埼玉全域！空調・エアコン・給湯器などお困りごとならなんでも「ゆかえ〜る」
| 地域 | 練馬区 |
|---|---|
| 施工内容 | マンションリフォームに伴うエアコン新設工事 |
| 施工内容詳細 | 本施工事例は、東京都練馬区で行ったマンションリフォームに伴うエアコン新設工事の事例です。これまでエアコンが設置されていなかったキッチンリビングへ、新たにエアコンを取り付けたいとのご相談をいただきました。マンションは鉄筋コンクリート造で、建物の構造上、新たに壁へ穴を開ける許可が下りない状況でした。そのため、通常のエアコン工事のように配管用の穴を新設することができず、壁をふかして内部に配管を通す方法をご提案しました。リフォーム工事とあわせて施工することで、配管を目立たせず、室内の仕上がりにも配慮した設置が可能となります。他社でエアコンの設置を断られた場合でも、建物の構造や室内の状況によっては別の方法をご提案できることがあります。 フリーダイヤルはこちら：0800-805-5252 ■ご相談内容とご依頼の経緯 今回のお客様からは、マンションのリフォームを行うタイミングで、これまでエアコンがなかったキッチンリビングへ新しくエアコンを設置したいとのご相談をいただきました。日常的に長い時間を過ごす場所のため、夏場や冬場の室温を快適に保つためにも空調設備は欠かせません。 しかし、もともとエアコンの設置を想定していない部屋では、室内機を取り付けるスペースがあっても、冷媒配管やドレンホースを屋外へ通すための経路が確保されていないことがあります。特にマンションでは、戸建て住宅とは異なり、外壁や躯体に自由に穴を開けられるとは限りません。 今回の現場も鉄筋コンクリート造のマンションで、新しく壁へ穴を開けることについて管理上の許可が下りませんでした。そのため、一般的な方法での設置は難しい状況でしたが、リフォーム工事も同時に行う予定だったことから、室内側の壁をふかして配管スペースをつくり、その中へエアコン配管を通す方法をご提案しました。 ■施工前の状況 施工前のキッチンリビングにはエアコンがなく、室内機を設置するための専用穴や配管経路も用意されていませんでした。エアコンを新設する場合、通常は室内機と室外機をつなぐ冷媒配管や電線、室内機から発生する水を排出するドレンホースなどを通す必要があります。 戸建て住宅であれば、外壁の構造を確認したうえで新たに配管穴を設けるケースもありますが、マンションの外壁や構造体は共用部分として扱われる場合もあり、管理規約や管理組合の許可が必要になります。鉄筋コンクリート造では、建物の強度や鉄筋の位置などにも関わるため、勝手に穴を開けることはできません。 今回も新規の穴開けができなかったため、既存の状態のままでは希望する位置へエアコンを設置することが困難でした。また、配管を室内に露出させて長い距離を通す方法では、見た目が気になったり、リフォーム後の内装デザインを損ねたりする可能性もあります。そこで、単にエアコンを設置できるかどうかだけで判断するのではなく、リフォーム後の室内全体の仕上がりも考えながら、配管を目立たせずに設置できる経路を検討しました。 ■施工のポイント 今回の施工で大きなポイントとなったのが、壁をふかしてエアコン配管を隠す方法です。壁をふかすとは、既存の壁の手前に新たな下地を設け、壁面を室内側へ少し厚くする施工方法です。その内部に空間をつくることで、冷媒配管や電線などを通すためのスペースを確保できます。この方法であれば、鉄筋コンクリートの躯体に新しい穴を開けることなく、必要な配管経路を確保できます。また、配管が室内に大きく露出しないため、リフォーム後の空間をすっきりと仕上げやすい点もメリットです。 エアコン工事は、設置場所だけでなく、室外機までの配管経路や排水方法、電源の位置などを総合的に確認する必要があります。特に既存のマンションへ新しくエアコンを設置する場合は、建物ごとに条件が異なるため、現場を確認しながら施工方法を考えることが大切です。 今回のようにリフォームやリノベーションとエアコン工事をあわせて行うことで、壁や天井の工事を利用しながら配管を隠すなど、通常のエアコン工事だけでは難しい方法を選択できる場合があります。設備工事と内装工事を別々に考えるのではなく、住まい全体を見ながら施工方法を検討することで、使いやすさと見た目の両方に配慮した仕上がりにつながります。ここにエアコンを付けたいけれど設置できないと言われた、配管穴がないため工事を断られたといった場合でも、建物の構造やリフォーム内容によっては対応できる可能性があります。 フリーダイヤルはこちら：0800-805-5252 ゆかえ〜るでは、エアコン取付・交換工事だけでなく、マンションや戸建て住宅のリフォーム、電気設備工事などにも対応しております。リフォームを含めて検討することで、お客様のご希望に合わせた別の施工方法をご提案できる場合があります。 東京都練馬区をはじめ、埼玉県所沢市、飯能市、狭山市、入間市、日高市、川越市など幅広い地域に対応しています。他社でエアコン設置が難しいと言われた場合や、リノベーションにあわせて空調設備を見直したい場合も、地域密着のゆかえ〜るまでお気軽にご相談ください。 |
